① 누수란 : 균열, 구멍, 터진 곳 등을 통해서 물이 새어 나가는 것이며 건물의 크랙 노후배관 부식, 이음쇄 불량 등으로 물이 새는 현상누수로 인해 건물 수명 단축 및 누수로 인한 건축물 오염 발생 , ② 누수의 종류로 배관누수, 난방[보일러]누수, 수도배관누수, 노후배관누수 , 각종 파이프 동파, 직수온수 배관, 욕실배관, 바닥배관누수 등등 .

③ 누수의 원인은 모든 누수의 60~70%이상은 배관누수 . 난방배관 입니다. 난방배관누수가 많이 발생하는 원인은 냉수온수를 번갈아 사용하면서 발생되는 온도차이로 배관 신축과 팽창을 반복하게 되면서 부실하게 용접되거나 부식이 심한 노후배관 이음쇠 부분이 터지면서 누수가 발생합니다.

④ 상수도 누수확인 : ⊙ 화장실, 지하실, 벽, 천정, 방바닥 등에 물기,습기가 있는 경우 ⊙ 수도요금이 평소보다 많이 나오는 경우 ⊙ 벽, 담장, 마당 지표면이 갈라지는 경우 ⊙ 모든 수도꼭지를 잠근 후에 수도미터기 미터날개가 돌고 있으면 누수.

⑤ 보일러 누수확인요령 : ⊙ 물 보충이 자주 되는 수동보일러 . 노후보일러 ⊙ 보일러를 작동해도 난방이 되지 않을 때 ⊙ 바닥재(장판) 뒷면과 바닥에 습기. 곰팡이 많을 경우 ⊙ 자동보일러인 경우 보일러 코드를 빼고 30분 후에 코드를 다시 꽂아 물보충 램프가 1분 이내로 꺼지면 누수 (노출된 보일러 밑의 배관에 물기가 흐르는지 분배기의 각 방 조절 밸브의 이상유무를 확인 한 후 누수 지점을 누수탐지기로 탐사

⑥ 하수구 누수 (오수배관누수) 확인 : ⊙ 누수가 발생하면 악취가 심하게 나는 경우 ⊙ 누수가 발생하는 위치가 오수. 배수관 근처인 경우 ⊙ 누수량이 늘어났다 줄어들어다 누수량의 변화가 심하다 ⊙ 천정이 젖었다 말랐다 반복하는 경우 다량의 물을 하수관으로 흘러 보내거나 하수관을 몇일 사용하지 않음으로 확인 할수 있으나 누수현상과 징후 시간대의 누수의 양 등을 점검 후에 전문가에게 의뢰

⑦ 하자방수로 인한 누수 : ⊙ 물을 사용할 때에 누수량이 증가한다. ⊙ 누수되는 장소가 젖었다 말랐다 반복하며 누수량이 맍지 않다. ⊙ 누수가 발생되는 위치가 방수를 했던 장소 밑부분일 경우 ⊙ 시간이 경과해도 누수량이 더 이상 늘어나지 않는다. 평소에는 누수가 발생하지 않고 비가 많이 내리거나 눈이 말이 내린 후에 누수가 발생하는 경우 (옥상 및 건물 외벽누수)

⑧ 방수공사 (바닥방수, 옥상방수, 페인트공사 . 우렌탄 . 에폭시) : ⊙ 물을 사용할 때에 누수량이 증가한다. ⊙ 누수되는 장소가 젖었다 말랐다 반복하며 누수량이 맍지 않다. ⊙ 누수가 발생되는 위치가 방수를 했던 장소 밑부분일 경우 ⊙ 시간이 경과해도 누수량이 더 이상 늘어나지 않는다. 평소에는 누수가 발생하지 않고 비가 많이 내리거나 눈이 말이 내린 후에 누수가 발생하는 경우 (옥상 및 건물 외벽누수)

⑨ 우레탄 방수공사, 에폭시 방수공사 : ⊙ 방수처리 하는 방법에는 : (우레탄 공사) - 도막방수 라 하며 현재 방수공사의 70%를 차지 합니다. 재료나 시공절차에 따라 평당 가격차이가 많으며 완벽한 시공이라 할지라도 3년에서 5년 후에는 대부분 보수내지는 다시 전체공사를 해야 하는 단점이 있습니다. (에폭시공사) : 지하주차장, 또는 공장 등의 바닥재로 많이 사용, 누수 방수로 인하여 주택, 건물의 균열 크랙이 발생하며 그로 인하여 건물이 더 빨리 노후될 뿐 아니라 건물의 생명도 단축됩니다. 아파트 화장실 배관주변 균열, 발코니 벽체 및 창호주변균열, 아파트 외벽벽체, 상가지하주차장벽체 등등